如今，人們津津樂道的話題之一，便是——

當(dāng)當(dāng)當(dāng)！房子！

如今房?jī)r(jià)走高，上海的小伙伴們已經(jīng)到了吐槽買房時(shí)沒必要買廚房的地步了。

可是！就在我們喊悲劇的時(shí)候，在澳大利亞悉尼的一座新公寓樓內(nèi)，電梯樓層按鈕面板上的兩個(gè)數(shù)字“4”和“14”神秘消失了。

誰(shuí)干的？

答案是，金發(fā)碧眼的風(fēng)水師干的。

如今，風(fēng)水正成為國(guó)外房地產(chǎn)商迎合中國(guó)買家的秘密武器，精明的商人在他們開發(fā)的樓盤上大動(dòng)干戈，將中國(guó)風(fēng)水及民俗融入到建筑設(shè)計(jì)中。就連房產(chǎn)廣告也特意配上中文：“我家房子風(fēng)水好，快來(lái)買喲！”

老外們相信，好風(fēng)水能夠打開中國(guó)土豪的“錢袋子”。Better Homesand Gardens房地產(chǎn)公司和美國(guó)亞洲房地產(chǎn)協(xié)會(huì)針對(duì)500名美籍華人進(jìn)行了一項(xiàng)調(diào)查。

老外知道：中國(guó)人不愛數(shù)字“4”

愛八卦的英國(guó)《每日郵報(bào)》最近發(fā)表了題為《4層和14層怎么了？》的報(bào)道，稱在澳大利亞悉尼的一座新公寓樓內(nèi)，電梯樓層按鈕面板上的兩個(gè)數(shù)字“4”和“14”神秘消失了。而他們分析，這兩個(gè)數(shù)字的消失，跟中國(guó)人有關(guān)。

故事到了這一步，并沒有發(fā)展成偵探劇，原因反倒簡(jiǎn)單：在中國(guó)的普通話中，“4”諧音“死”，代表了霉運(yùn)和死亡——而中國(guó)人在澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)已投資數(shù)十億美元，并成為澳大利亞最大的海外購(gòu)房群體。

而在此前，澳大利亞某房地產(chǎn)商所負(fù)責(zé)出售悉尼Vaucluse的一處地產(chǎn)因考慮到華人的數(shù)字避諱而更換了門牌號(hào)。這棟宅子原先的門牌號(hào)是“4”，但為了照顧中國(guó)買家的情緒，改成了 “2B”——好吧，他們還得鉆研得更深刻一點(diǎn)。

老外知道：有“8”一定“發(fā)”

感受到數(shù)字魔力的還有美國(guó)人。《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道稱，美國(guó)開發(fā)商開始重視風(fēng)水和幸運(yùn)數(shù)字等元素，以迎合中國(guó)買家。

比如，紐約曼哈頓高層樓盤“One 57”中已有數(shù)套整層公寓被中國(guó)買家簽下。這樣的公寓每套售價(jià)約5000萬(wàn)美元（約合人民幣3.19億元）。為了迎合中國(guó)“金主”對(duì)幸運(yùn)數(shù)字“8”的偏愛。房地產(chǎn)商將數(shù)套全樓最奢華的整層公寓安排在了80至88層。

澳大利亞一名地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)馬爾科姆表示，在賣樓的宣傳活動(dòng)中，房子的門牌號(hào)碼對(duì)于房子能否成功賣出起了關(guān)鍵作用。“如果房子的門牌號(hào)碼是8，便能吸引很多中國(guó)人來(lái)看樓，因?yàn)檫@是一個(gè)非常好彩頭的數(shù)字。”

老外知道：房子物件擺設(shè)有講究，紅地毯寓意“能量回轉(zhuǎn)”

除了門牌號(hào)，老外們需要學(xué)習(xí)的風(fēng)水知識(shí)還很多。

比如，他們已經(jīng)悟出了中國(guó)人不喜歡死胡同最里面的房子、前門與后門正對(duì)著的房子、樓梯對(duì)著大門的房子等，還得知道床腳正對(duì)著門的臥室中國(guó)人不會(huì)買。越來(lái)越多的房地產(chǎn)開發(fā)商和經(jīng)紀(jì)人開始講究風(fēng)水，以確保房屋擁有正能量（所謂的“氣場(chǎng)”）。

在美國(guó)奇諾崗市，一座在拍賣掛了三十個(gè)月沒人買的房子，其出不了手的原因在于這座房子一打開門就看見樓梯的走勢(shì)，感覺走向低處。這對(duì)很多美國(guó)人而言，大而寬敞的美式樓梯象征地位，然而在中國(guó)的禮儀方面，會(huì)被定義為走向低落。

后來(lái)，美國(guó)房主根據(jù)風(fēng)水師建議，在這所房子的樓梯下擺設(shè)鋪上了一道紅色的地毯，寓意能量回轉(zhuǎn)，大紅大紫。又在屋外的草地上修建了一個(gè)小噴泉平衡水元素，還在前門外鋪上大大的祈福墊——最終果然高價(jià)賣出，都快成勵(lì)志故事了。

老外知道：豪宅講究“藏風(fēng)聚氣”，特聘香港風(fēng)水大師帕特里克·王

當(dāng)美國(guó)的房地產(chǎn)公司管理合伙人約琴夫·蘭德和妻子打算購(gòu)買一套新房時(shí)，他的華裔妻子堅(jiān)稱，房子的樓梯不能對(duì)著大門，因?yàn)樵谥袊?guó)的風(fēng)水學(xué)里，這種設(shè)計(jì)會(huì)使家里的所有運(yùn)氣從大門溜走。

但這些都還只是皮毛，對(duì)于高端豪宅，里面的門道更是多。

建筑師羅伯特·海迪也有設(shè)計(jì)大量中國(guó)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)。他沿南北軸線修建社區(qū)干道，并保證每家有朝南的窗戶，這兩者都是好風(fēng)水的關(guān)鍵點(diǎn)。

美國(guó)邁阿密的麗思卡爾頓公寓就更專業(yè)了，他們特別從香港請(qǐng)來(lái)風(fēng)水大師帕特里克·王，為樓盤指導(dǎo)風(fēng)水布局。“王大師”精心地選擇園林植物，確保樓房面朝正確方向，所有房子“藏風(fēng)聚氣”，并符合陰陽(yáng)五行理論。盡管這個(gè)有著127套房屋的小區(qū)要到2016年年底才能建成，但現(xiàn)在就已經(jīng)售出了一半以上的單元。

“天景豪苑”是紐約市皇后區(qū)的一座公寓樓盤，它的樓頂花園集合了風(fēng)水學(xué)中的五行因素。入口的位置為了抵抗“邪氣”而專門選了一個(gè)風(fēng)水位，公園里的石頭、植物、水池和木制品的布局也很有講究，營(yíng)造出層層疊疊、錯(cuò)落有致的感覺。

　　（圖為在建的麗思卡爾頓公寓Ritz-Carlton。）

老外知道：比起葡萄，中國(guó)老板更關(guān)注星宿與“活水

一些中國(guó)富人還喜歡跑去法國(guó)買酒莊。在波爾多，中國(guó)富豪就打敗比利時(shí)人，成為當(dāng)?shù)仡^號(hào)外國(guó)業(yè)主，也是第一大買家。

當(dāng)?shù)厝诉@樣描述中國(guó)老板：莊園門口停了一輛商務(wù)車，一群中國(guó)人從車上下來(lái)，帶著中介商、翻譯和老婆（或老公）。他們埋首研究“城堡”與星宿運(yùn)行的關(guān)系，忙著在老房子里面圍著掛毯拍照，而忘了去看葡萄園。有的買家甚至提出要買有活水流經(jīng)的莊園，因?yàn)槭玛P(guān)風(fēng)水。

老外知道：中國(guó)人忌諱多，比如“戴綠帽”

澳洲一家建筑師事務(wù)所的首席建筑師菲利普·羅星頓向澳大利亞廣播公司記者透露：“有些時(shí)候我們會(huì)請(qǐng)風(fēng)水大師來(lái)審核我們的設(shè)計(jì)圖，以確保在這個(gè)議題上我們的設(shè)計(jì)能夠符合中國(guó)買家的需求。”

羅星頓所屬的建筑師事務(wù)所為一家中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商設(shè)計(jì)的澳洲最大住宅塔樓“綠色家園”在一項(xiàng)國(guó)際比賽中獲獎(jiǎng)。為此，羅星頓還講了一個(gè)有意思的故事。他說(shuō)，“綠色家園”的最初設(shè)計(jì)是在樓頂上建一個(gè)空中花園，但在請(qǐng)教過(guò)風(fēng)水大師之后，這一空中花園被轉(zhuǎn)移到了頂層以下的第三層樓。這樣做的原因是避免整幢樓被戴上一個(gè)綠帽子，而“綠帽子”在中國(guó)人的民俗中“別具深意”。

東方的風(fēng)水西方熱，金發(fā)碧眼的風(fēng)水師來(lái)了！

如今，風(fēng)水已經(jīng)成為國(guó)外房地產(chǎn)商必須正視的問(wèn)題。美國(guó)家裝頻道HGTV之類的媒體已經(jīng)開始普及風(fēng)水常識(shí)，各路提供咨詢服務(wù)的風(fēng)水大師也如雨后春筍般在美國(guó)涌現(xiàn)。

在德國(guó)，專業(yè)研究和推廣風(fēng)水學(xué)的機(jī)構(gòu)出現(xiàn)在慕尼黑、柏林、科隆等城市，隨之出現(xiàn)的，還有一批手持羅盤，金發(fā)碧眼的風(fēng)水大師。

截止目前為止，德國(guó)的各類風(fēng)水協(xié)會(huì)已經(jīng)多達(dá)上百個(gè)，德國(guó)的書店充斥著有關(guān)風(fēng)水的專門書籍，風(fēng)水熱在德國(guó)的持續(xù)升溫，促成了德國(guó)在1996年還專門舉辦了國(guó)際風(fēng)水論壇。

目前，美國(guó)已有17所大學(xué)開設(shè)易經(jīng)風(fēng)水學(xué)等專業(yè)課程，至少有十二所“風(fēng)水”專業(yè)學(xué)校，提供長(zhǎng)達(dá)一年的課程，美國(guó)的建筑設(shè)計(jì)院或室內(nèi)設(shè)計(jì)學(xué)院，都會(huì)提供資金給風(fēng)水學(xué)校。每逢周末，無(wú)論是內(nèi)陸的小鎮(zhèn)還是沿海的都市，成群的聽眾會(huì)擁入教室，聽過(guò)“風(fēng)水”課程的聽眾不可計(jì)數(shù)。

風(fēng)水學(xué)周邊產(chǎn)品大熱，你買過(guò)哪種？

德國(guó)首都柏林有專門的“風(fēng)水超市”，出售風(fēng)水產(chǎn)品。這對(duì)于居住在海外又希望圖個(gè)吉祥如意的華人來(lái)講，簡(jiǎn)直是太方便了。

據(jù)媒體報(bào)道，風(fēng)水超市中大到屏風(fēng)、畫扇，小到飾品、擺件，風(fēng)水產(chǎn)品竟有5000多種，真是應(yīng)有盡有。如鵝卵石、羅盤、竹盆景等，還有特定的圖畫、墻紙和紡織品。此外，在德國(guó)一些大型建材連鎖商店內(nèi)也開辟有風(fēng)水柜臺(tái)，以滿足日益增加的消費(fèi)需求。

編輯：小瞳