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“提燈定損”事件有了官方通報：涉事房屋存在違建情形，房東存在拿磚塊砸人的行為，已被行政拘留并處罰款，經教育，房東已退還“賠償金”。

房東在檢查（圖源：網絡）

官方通報及時跟進調查，準確查明真相，廓清迷霧，處理結果沒有“和稀泥”，符合普通人的正常判斷和樸素期待。

“提燈定損”的戲劇性在于，租戶租期不滿1月，因小孩玩鬧致使房東家墻角、扶梯、柜門等確有受損，驗收時房東大打探照燈來無死角檢查定損，長長的清單寫著需要支付的“損傷補償”以及由此產生的“工資”和“其他損傷補償費”，聽起來振振有詞，實則吃相難看，甚至“獅子大開口”，漫天要價，實在有悖常理，讓人震驚。

這不是個案，也戳中了很多租客的痛點。退租難，難退租，是不少租戶的親身經歷。退房驗收是房東的權利，驗收房屋的損耗程度是履行租賃合同的重要一環，常常因意見不統一糾紛多發頻發。房屋作為租賃物，在出租過程中會存在正常損耗。面對受損物品，如何鑒定，如何賠償，是自然損耗還是故意或者過失損耗，不是一方說了算，不是誰嗓門大誰有理，既要于法有據，也要合情合理。照價賠償是應該的，但要體現與損耗的相當性，讓人能接受。是不是房東故意為難、設法克扣？公道自在人心。

一起普通租房糾紛，引起了租賃市場亂象的討論。當地官方通報的處理結果，校準了糾紛中的偏差，也延伸出改善租房市場的公正性和透明度問題，不僅是租賃雙方的事，更考驗著地方治理能力。租賃糾紛看起來很小，甚至有時候只是一個受損物件的爭執，但卻是離群眾最近、感受最真切，事關群眾切身利益。只有直面一個個“任性定損”，才能減少部分房東“張口就來”的傲慢，讓正義更可感可觸。