買房，房屋朝向一直是挑選房子的重要考量標準之一，它和房子的采光、通風、噪音甚至節能都息息相關。都說南朝向好，但是一套房間中幾乎不可能做到每一個房間都是朝南的。因此選好房屋朝向，除了整體考慮之外，你還得從不同房間的朝向考慮優劣。

一：如何判定房屋朝向

一般來說，在城市生活中，以房屋最大采光面為該房屋的朝向。有主陽臺的房子，自然以客廳或主臥的陽臺方向為房子朝向；沒有主陽臺的，則以最大采光的窗戶方向為朝向。看戶型圖或實地看房的時候，可以根據方向坐標首先判斷出客廳和主臥陽臺的位置，即可判斷整套房屋的朝向。如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南，那么該戶型的朝向就為南向。

二：房屋整體朝向哪邊好？

人們一般認為坐北朝南的房屋好，冬天能夠有溫暖的陽光照射，夏天又避開了烈陽的直射。但對于一棟樓或者是一個小區，坐北朝南的好朝向房屋有限。一般而言，一天中有3個小時左右的日照即可達到以上效果，所以不是坐北朝南房屋的小伙伴也不必擔心。按照朝向的優劣，除坐北朝南，朝東南、東、西南、北和西向都是可以的。

三：幾種房屋朝向的優缺點

正南

正南是受多數人喜歡的南北朝向戶型。陽光充足，南北通透，冬暖夏涼。冬季陽光能照射至房屋室內深處，讓室內明亮溫暖。夏季朝南的房屋便于避開陽光直射，避開陽光的強烈洗禮，良好的通風還能保持室內的清新干燥。

東南

除了南北朝向外，東南朝向的戶型也是不錯的選擇。東南朝向的戶型一般采光較好， 有時通風略顯不足，房屋內易潮濕。

正東

東向戶型陽光光照時間早，房屋朝東居住者通常能沐浴到早晨的第一縷陽光，呼吸到新鮮的空氣。因此東向戶型非常適合早睡早起的人，但是因為只有上午有陽光，通風較差。

西南

西南朝向的戶型采光較好，但是有一定的西曬困擾。基于風向、通風因素的考慮，正南偏西15度、偏西30度都不錯。

正西

住過西向戶型的都知道，采光時間短，西曬強烈，夏季較熱，但是西朝向所帶來的好處是可以晾曬衣物、被褥，而且還可以通過增加陽臺的方法，來降低光的攝入量。

正北

北向戶型采光最差，夏天涼快，但冬天陰冷，從而會造成房子潮濕的情況。不方便晾曬衣服，但是朝北的房屋是夏日里最涼爽的，同朝東北向的房屋一樣。

四：不同房間的朝向哪邊好？

1、客廳朝向

客廳在人們的生活中使用率較高，因此朝向以南向為佳，客廳朝南，冬天可以曬進太陽，在夏天又是涼風習習。如是朝東、朝西的客廳，又是低樓層的話，業主一定要對相鄰建筑的間距加以關注。以免由于樓間距過小影響房屋的采光、通風效果。

2、臥室朝向

如果是一居室，臥室的朝向自然是以南向為佳。但如果是兩室或者三室，購房者應以主臥室朝向或多數臥室朝向為評判標準。臥室以南向為佳，但建議不要選擇臥室靠外墻的房屋。在夏天，南向臥室雖有涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外墻，那么房間就會經歷一整天的照射，室內溫度就會很高。

至于其他臥室朝向為東南、東、東北也可，有一間臥室朝向北方也尚可。

3、衛生間朝向

衛生間環境濕度較大，通風、光照不好非常容易滋生細菌，威脅主人的身體健康。而朝西的衛生間通風效果很差，并且采光不好，所以衛生間盡量不要朝西。

4、廚房朝向

廚房是烹飪主要場所，因此，其室內空氣需要與外界經常保持交換。由于廚房的油煙產生量大，需要與外面空氣保持流通，所以廚房不要選擇北向。

雖然沒有必要必須選擇正南朝向的房間，但在看房選房的時候，購房者應該選擇日照時間超過三個小時的房子，價格實惠又能讓今后居住舒適的房子才是好的購房選擇。

五：應考慮的其他問題

正南不一定就是最好

考慮到風向、通風因素，住宅建筑設計有南偏東、偏西30度也很正常，如有的東南朝向的居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。

東西南向住宅耗能大

東西南向住宅建筑的傳熱耗熱量要比南北高5%左右，空調能耗活這樣成本將增大很多。

應該綜合考慮景觀等因素

住宅的朝向直接決定了住宅的品質，不僅僅要考慮日照采光，自然通風、噪音、節能、風水，還要考慮到住宅的形式，基地地形，周圍的景觀，甚至是人文文化等因素。（來源：網絡綜合）